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新京报记者李玉坤责任编辑：张玉来源：36氪作者：采倩《权力的游戏》第八季播出过半，眼看着口碑一集比一集崩塌。众叛亲离的龙妈往着屠城的疯王路线一路狂奔，瑟曦和詹姆似乎拿错了《倾城之恋》的剧本，最终铁王座归属于谁已经不那么重要，重要的是，制片人打算怎么在最后一集圆上一路赶进度留下的坑。

9月之后，PTA价格明显回落，涤纶-原材料价差有所回升；但进入11月，随着涤纶长丝价格加速下跌，涤纶-原材料价差再度出现下滑，并在12月创下2018年新低。整体来看，2018年涤纶-原材料价差平均值比2017年低约7.72%。毛利率减少3.25个百分点，利润下滑4.91%

北京时间10月2日下午5点45分，2018年诺贝尔物理学奖揭晓。获奖者为美国科学家亚瑟·阿什金（Arthur Ashkin）、法国科学家杰拉德·莫罗（Gérard Mourou）、加拿大科学家唐娜·斯特里克兰（Donna Strickland）。

由于重估资产价值法衡量REITs 持有物业的价值，不考虑该REITs 的运营效率、资本结构和税收，因此RNAV 法中的贴现因子偏高。（二）相对倍数估值法在REITs上市发行过程中，投资者会在现金流贴现法和收入资本化法的基础上，结合一定的相对估值方法，综合评估REITs的价值。采用的可比较的倍数有：价格与营运资金比（P/FFO）、价格与调整后营运资金比（P/AFFO）、价格与可分配资金[①]比、股价与FFO及AFFO 的比率。（[①]可分配资金是指可以作为股息分配的现金，等于FFO 减去有关债务中到期应付的本息、固定资产开支（如必要的房屋维护费用等）等费用后的余额。）

在REITs实践中，REITs的信用增级往往采取如下方式：1．结构化信用增级产品结构分为优先级和次级。由原始权益人持有次级份额的这种结构化信用增级方式，一是有助于提高优先级的信用评级；二是原始权益人留存适当份额，可以缓解其他投资人对道德风险的顾虑；三是可满足优先级的收益率要求；四是原始权益人也可通过持有次级份额，可能获取高额剩余收益，也可能承担较大风险。如中信启航资产管理计划，分为优先级和次级，二者比例为7：3，优先级存续期间获得基础收益，退出时获得资本增值部分的10%；次级份额存续期间获得满足优先级收益后的剩余收益，退出时获得资本增值的90%。

随着市场发展以及国家对酒类流通渠道限制的进一步放宽，各级经销商、餐饮、商超、名烟名酒店、专业连锁店、专卖店、电子商务等多种渠道，构成了目前酒类流通渠道多元化的局面。然而，近年来，随着消费需求的转变和酒类消费的阳光化，专业连锁店、商超等新型销售模式的优势逐渐被消费者认可，餐饮、名烟名酒店等终端市场份额大幅下降。